Dachgeschosswohnungen und Etagenwohnungen im UNIQ Kreuzberg kaufen

Unmittelbar am Landwehrkanal, mitten im Herzen von Friedrichshain-Kreuzberg, haben Sie die Möglichkeit, Ihre neue Wohnung in Kreuzberg zu kaufen. Der 1975 gebaute Wohnkomplex bietet eine vorzügliche Wohnlage in einem der angesagtesten Bezirke Berlins. Das Objekt befindet sich in der Johanniter Straße 3-6 / Brachvogelstraße 3, direkt zwischen Urbankrankenhaus, Mehringdamm und Landwehrkanal.

Die Lage zeichnet sich besonders durch die Nähe zu den trendigen Szenevierteln in Kreuzberg aus, allen voran dem Bergmannkiez nur drei Straßen weiter. Auf der anderen Seite des Landwehrkanals befinden sich zudem das Sommerbad Kreuzberg sowie viele Museen und Galerien für Kulturfreunde. Der Bezirk steht wie kaum ein anderer in Berlin für Style, Freiheit und Individualität. Wie ganz Berlin, so ist auch Kreuzberg ein Schmelztiegel und zugleich rasant wachsend. Eine kluge Immobilieninvestition lohnt sich also für Anleger wie für Selbstnutzer.

 

UNIQ Kreuzberg - Objektbeschreibung

Das Besondere am hier vorgestellten Objekt in der Johanniterstraße ist seine Beschaulichkeit. Obwohl mitten in der Stadt, strahlt das gewundene Design und die Lage am Landwehrkanal eine Ruhe aus, die nach dem Trubel der City oft wohltun wird. Licht, Luft und Grün sind daher die Prämissen, die auch bei der Sanierung den Ton angeben. Der U-förmige Wohnkomplex öffnet sich in Richtung des Landwehrkanals und bietet Bäume, Grünflächen und viel Sonnenlicht für Hof, Balkone und Terrassen.

Die geschwungene Ästhetik und das klare Farbkonzept des Ensembles werden auch im Zuge der Ergänzung der neuen Dachgeschosswohnungen beibehalten. Die neue oberste Etage passt sich perfekt in die Linie der bestehenden Gebäudeteile ein. Als Kontrast zum hellen Weiß der Fassade wählte das Designteam von Fabian Freytag Studios ein mattes Grau, welches minimalistisch und doch harmonisch auf den Betrachter wirkt. Die puristisch-klassische Gestaltung unterstreicht die urbane Wohnqualität.

 

Top sanierte Wohnungen in den vorhandenen Etagen

Es stehen vielfältige Wohnungen zum Verkauf - von der gemütlichen 1,5-Zimmer-Singlewohnung bis hin zur familiengerechten 5-Zimmer-Wohnung. Die Grundrisse sind dabei so individuell und charakterstark wie das ganze Gebäude und der ganze Bezirk. Die gewundene Form des Objekts ermöglicht verwinkelte Wohnungen ebenso wie geradlinige Einheiten. Im Zuge des Neubaus werden auch in den vorhandenen Ebenen weitere Sanierungsmaßnahmen durchgeführt. Unter anderem werden Heizungsanlagen, Wärmedämmung und Fenster modernisiert. Alle Etagenwohnungen verfügen zudem über einen Balkon, auf dem sie sich mitten in der Stadt Ihre kleine grüne Oase schaffen können.

Neue Wohnung im Dachgeschoss kaufen

Im Zuge der Aufstockung des bestehenden Wohngebäudes werden alle neuen Penthouse-Wohnungen mit zahlreichen modernen Maßnahmen ausgestattet. Dazu gehören integrierte Rollläden mit Motorsteuerung, schallgedämpfte Wohnungstüren und Fußbodenheizung sowie teilweise Bäder mit Dusche und Wanne. Der trittschallgedämpfte Boden wird mit Dielen oder Parkett ausgestattet. Besonders attraktiv gestalten sich die Terrassen, mit denen jede Dachgeschosswohnung ausgestattet wird. Die dafür zurückgesetzte Fassade ermöglicht blicksichere Privatsphäre trotz der großflächigen Verglasung, die für viel Licht im Raum sorgt. Hinzu kommt eine extensive Dachbegrünung. Selbstverständlich werden auch die vorhandenen Aufzüge ins neue Dachgeschoss verlängert. So haben Sie in Ihrer neuen Dachgeschosswohnung in Kreuzberg den vollen Wohnkomfort. Für das Dachgeschoss wird zudem ein Blockheizkraftwerk installiert.

 

Finden Sie Ihre neue Wohnung in Kreuzberg

Das Objekt befindet sich in bester Wohnlage im trendigen Berliner Bezirk Friedrichshain-Kreuzberg. Der bestehende Altbau wird durch die Aufstockung um eine wunderbare Dachetage ergänzt. Dort befinden sich dann 14 Dachgeschosswohnungen mit einer Wohnfläche zwischen 55 und 98 Quadratmetern. Verfügbar sein werden fünf 2-Zimmer-Wohnungen, sieben 3-Zimmer-Wohnungen sowie jeweils eine Einzimmerwohnung und eine Wohneinheit mit 2,5 Zimmern. Somit ergeben sich beste Wohnoptionen für verschiedenste Lebenssituationen. Den neuen Dachgeschosswohnungen werden außerdem die verfügbaren Stellplätze neu zugeordnet. Damit genießen Sie einen weiteren qualitativen Vorteil, wenn Sie sich für eine Wohnung im Dachgeschoss in der Johanniter Straße entscheiden.

 

Wohnungen für Selbstnutzer und Kapitalanleger

Die neu entstehenden Dachgeschosswohnungen in Kreuzberg sowie die anderen Wohneinheiten in der Johanniter Straße 3-6 werden von Accentro zum Einzelverkauf angeboten. Aufgrund der Lage und der momentanen Situation auf dem Berliner Wohnungsmarkt sind diese Einheiten eine ideale Anlageoption mit besten Renditeaussichten. Auch für Selbstnutzer sind die Wohnungen ideal. Durch die zentrale Lage haben sie eine sehr gute Anbindung an Verkehrs- und Einkaufsmöglichkeiten. Dennoch bietet die grüne Umgebung Ruhe im Alltag.    

Bei Accentro finden Sie aussichtsreiche Eigentumswohnungen als Anlage- und Renditeobjekt oder zur Selbstnutzung - natürlich für Käufer stets provisionsfrei. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen von der Wohnungssuche bis zum Kauf zur Seite.

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